<s>【_w #_n 长沙_ns 一_m 楼盘_n 落户_v 25_m 年_q 以上_f 才_d 有_v 资格_n 摇号_v #_Ng ，_w 落选_v 市民_n 起诉_v 住建局_j 】_w 7_m 月_t 28_m 日_t 上午_t ，_w 一_m 起_q 状告_v 长沙市_ns 住建局_j 的_u 行政_n 案件_n ，_w 在_p 长沙_ns 铁路_n 运输_vn 法院_n 开庭_v 。_w</s><s>原告_n 拥有_v 首_m 套_q 房_n 购房_vn 资格_n ，_w 因_c 落户_vn 时间_n 短_a 而_c 被_p 排除_v 在_p 一_m 楼盘_n 的_u 摇号_vn 名单_n 之外_f 的_u 市民_n 。_w</s><s>澎湃_nz 新闻_n 从_p 庭审_vn 现场_s 获悉_v ，_w 长沙市_ns 住建局_n 答辩_v 称_v ，_w 长沙市_ns 出台_v 相关_vn 政策_n ，_w 楼盘_n 申购_vn 人数_n 超过_v 房源_n 1.5_m 倍_q 的_u ，_w 优先_vd 满足_v 户籍_n 或_c 工作_vn 单位_n 地点_n 在_p 限购_vn 区域_n 内_f 的_u 刚需_n 群体_n 。_w</s><s>该_r 案_Ng 中_f ，_w 相关_vn 楼盘_n 1.5_m 倍_q 刚需_vn 名单_n 最后_f 一_m 个_q 购房_vn 家庭_n 的_u 落户_vn 时间_n 为_v 1996_m 年_q ，_w 距今_d 已_d 25_m 年_q ，_w 原告_n 虽_c 也_d 属于_v 刚需_n 群体_n ，_w 但_c 在_p 长沙_ns 落户_v 仅_d 2_m 年_q 多_m ，_w 显然_ad 不_d 能_v 参与_v 摇号_v 。_w</s>
<s>原告_n 代理_vn 律师_n 莫钦_nr 则_c 认为_v ，_w “_w 这_r 种_q ‘_w 论资排辈_l ’_w 摇号_vn 政策_n ，_w 将_d 导致_v 外地_s 新_d 落户_v 长沙_ns 的_u 刚需_n 群体_n 只_d 能_v 去_v 买_v 区位_n 差_a 、_w 本地人_r 看_v 不_d 上_v 的_u 小区_n 。_w ”_w</s><s>所以_c ，_w 原告_n 诉请_v 法院_n 确认_v 长沙市_ns 住建局_j 认定_v 原告_n 无_v 摇号_vn 购房_vn 资格_n 的_u 行为_n 违法_v ，_w 且_c 审查_v 长沙市_ns 上述_b 政策_n “_w 长住_j 建发_j [_w 2018_m ]_w 59_m 号_q ”_w （_w 以下_f 简称_v “_w 59_m 号_q 文_Ng ”_w ）_w 中_f 相关_vn 条款_n 的_u 合法性_n 。_w</s>
<s>原告_n 认为_v ，_w 59_m 号_q 文_Ng 的_u 制定_vn 超越_v 了_u 制定_vn 机关_n 的_u 法定_b 职权_n ，_w 与_p 法律_n 、_w 法规_n 、_w 规章_n 等_u 上位法_n 的_u 规定_n 相_d 抵触_v ，_w 减损_v 了_u 公民_n 的_u 合法_a 权益_n ，_w 同时_c 其_r 制定_vn 未_d 履行_v 法定_b 程序_n 。_w</s>
<s>长沙市_ns 住建局_j 答辩_v 称_v ，_w 一_m 方面_c 其_r 具有_v 制定_v 此_r 类_q 规范性_n 文件_n 的_u 法定_b 职权_n ，_w 59_m 号_q 文_Ng 已_d 由_p 司法局_n 统一_ad 登记_v 、_w 统一_ad 编号_v 、_w 统一_ad 公布_v ，_w 该_r 规范性_n 文件_n 合法_a 有效_a 。_w</s><s>另_r 一_c 方面_c ，_w 购房_vn 资格_n 根据_p 户籍_n 年限_n 或_c 工作_vn 年限_n 长短_n 排序_v ，_w 符合_v 优先_vd 满足_v 刚需_n 群体_n 的_u 房地产_j 调控_vn 目的_n ，_w 具有_v 合理性_n 。_w</s><s>“_w 原告_n 说_v 的_u 有_v 购房_vn 资格_n 在_p 长沙_ns 无_v 房_n 可_v 购_Vg ，_w 这_r 种_q 现象_n 是_v 不_d 存在_v 的_u ，_w 长沙_ns 的_u 优质_b 楼盘_n 不止_v 这_r 一_m 个_q 。_w ”_w</s>
<s>http://t.cn/A6fDMsD8_nx</s>
